Alles rund um Immobilien

Wer eine Wohnung mieten möchte, die preiswert ist und keine negativen Überraschungen bei den Ablösen erleben möchte, ist bei einem Immobilienmakler in guten Händen. Gleichzeitig bietet der Makler jenen Unterstützung an, die ihre Immobilie sicher vermieten oder verkaufen möchten. In diesem Artikel möchten wir Ihnen erklären, wobei Sie der Makler unterstützen kann und wie Sie ihn am besten finden.

Vielfalt an Aufgaben

Bevor es zur Vermietung kommt, schätzt der Makler den Wert einer Immobilie bzw. einer Wohnung. Für Mieter ist das gut, weil sie realistische und an die Wohnung angepasste Mieten bezahlen. Für Vermieter bringt der Makler den Vorteil, dass er die Wohnung bzw. das Haus zum bestmöglichen Marktpreis vergibt. Weiter kümmert sich der Makler um den Verkaufsprozess. Auf diese Weise sparen sich die Immobilieneigentümer Nerven, Zeit und Aufwand. Sie müssen sich außerdem nicht selbst um das Marketing kümmern. Der Makler übernimmt diese Aufgabe, indem er ein Konzept entwirft, das zur Zielgruppe passt und dieses konsequent umsetzt. Er kennt den Verkaufskanal, den es braucht, um die Wohnung oder das Haus möglichst rasch vergeben zu können. Weiter gestaltet er Flyer und Anzeigen, damit die richtigen Leute von der Immobilie erfahren. Mit passenden Leuten sind jene gemeint, die ein wirkliches Miet- oder Kaufinteresse haben. Die Zielgruppe wird bei allen Tätigkeiten, die der Makler ausführt, berücksichtigt. Die Inserate und Flyer werden zudem mit professionellen Fotos gestaltet, die die Zielgruppe sofort ansprechen, wenn sie sie sieht. Der Makler kennt sich auch rechtlich sehr gut aus. So können die Geschäfte keine juristischen Konsequenzen zur Folge haben. Er stellt die Verkaufsunterlagen bereit und vergibt Besichtigungstermine an Interessenten. Dort lernen potenzielle Mieter den Makler kennen und sprechen mit ihm. Gemeinsam schauen sie sich die Wohnung oder das Haus an. Danach werden Verkaufsverhandlungen mit ihnen durchgeführt und ihre Bonität wird geprüft, bevor abschließend die Immobilie bzw. die Wohnung an die richtige Person übergeben wird. Dadurch gewährleistet der Makler, dass der Vermieter und der Mieter zusammenpassen und es für beide Seiten zu einem harmonischen Zusammenarbeiten kommt.

Wege, um Immobilienmakler zu finden

Wenn Sie auf der Suche nach einem Immobilienmakler sind, weil Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sollten Sie einen Verkäufer, der sein Projekt bereits erfolgreich vergeben hat, nach einem potenziellen Kandidaten fragen. Das gewährleistet, dass Ihr Partner schon Erfahrungen in seinem Bereich hat und auch Ihr Projekt erfolgreich abwickeln wird. Achten Sie bei der Auftragsvergabe auf die Qualifikationen der Person, auf Referenzen und sein Auftreten nach außen. Er sollte über genug Wissen verfügen. Das heißt, er hat eine Ausbildung in seinem Bereich, die nicht unbedingt durch Zeugnisse oder Zertifikate ersichtlich sein müssen. Man kann sich Kompetenzen schließlich auch in der Praxis antrainieren.

Wie Sie sehen, hilft der Immobilienmakler in vielen Bereichen. Er dient als Vermittler zwischen Mieter und Vermieter und sorgt dafür, dass sich die Richtigen finden. Zögern Sie daher nicht, das Gespräch mit ihm zu suchen. Bei wichtigen Fragen einen Experten an der Seite zu haben, kann keine schlechte Investition sein.